Maalink OÜ
Sakala 11, 10141 Tallinn, Estonia
Reg nr. 11935774
Tel.+37255553379
1. Покой
1.1. Клиентам не разрешается беспокоить других Клиентов (шуметь, включать громкую музыку или иным образом нарушать покой других Клиентов).
1.2. Ночные часы длятся с 22:00 до 07:00 с воскресенья по пятницу и с 00:00 до 08:00 по пятницам и субботам.
1.3. Гости разрешены с 7:00 до 23:00, при условии, что их деятельность не мешает другим Клиентам. Клиент несет ответственность за ущерб, причиненный его гостями, а также за ущерб, причиненный им самим.
1.4. Клиенту запрещается использовать квартиру в иных целях, кроме временного проживания (запрещена любая деловая деятельность, производство, организация встреч и деловых встреч).
1.5. Помимо Квартиры, Клиент обязуется поддерживать порядок в Доме и на прилегающей территории. Любые повреждения запрещены. Заказчик обязуется всегда закрывать и запирать за собой дверь. Если Заказчик умышленно или по неосторожности повреждает Дом, Квартиру или прилегающую территорию, он обязуется возместить ущерб в соответствии с законодательством и Договором. Если лицо, причинившее ущерб, не может быть идентифицировано, все Заказчики Здания несут солидарную ответственность за ущерб.
2. Поддержание частоты
2.1. Клиенты обязуются поддерживать чистоту в своих Квартирах и в Здании, а также в местах общего пользования Здания после их использования.
2.2. Клиенты обязуются соблюдать инструкции по содержанию Квартиры и Дома, о которых Клиенты были уведомлены.
2.3. My Apartments имеет право время от времени проводить проверки для поддержания чистоты и соблюдения требований. О проведении проверки клиент уведомляются в порядке, предусмотренном Договором.
2.4. По окончании договора квартиру необходимо сдать в чистоте. Кроме того, по окончании контракта My Apartments закажет услугу генеральной уборки квартиры в соответствии с прейскурантом, предусмотренным или установленным в контракте.
3. Совместное проживание
3.1. Проживание в квартире разрешено только лицам, указанным в договоре. Использование квартиры другими лицами запрещено.
4. Безопасность
4.1. Здание и расположенные в нем квартиры соответствуют требованиям пожарной безопасности. Соответствующие требованиям планы эвакуации установлены в общественных местах здания. Все Клиенты должны познакомиться с ними самостоятельно при заселении в Дом.
4.2. Для обеспечения безопасности электрооборудования должно регулярно проверяться Клиентами.
4.3. Неработающее, сломанное, неправильно использованное или отремонтированное оборудование может поставить под угрозу жизнь и безопасность Клиента, а также других клиентов.
4.4. Самостоятельные электромонтажные или сантехнические работы не допускаются. Если у Клиента есть проблемы с электрической системой или трубопроводом, обратитесь к персоналу.
4.5. В целях обеспечения пожарной безопасности при обращении с огнем необходимо соблюдать осторожность, соблюдать требования законодательства и избегать возможных опасных ситуаций.
4.6. Перед тем, как покинуть квартиру / дом, Клиент обязуется убедиться, что оборудование, потенциально создающее опасность пожара, выключено после использования (утюг, плита и т.д.).
4.7. Предметы, которые могут помешать Спасательной службе доступ к Зданию и Квартире в случае пожара, нельзя оставлять на проезжей части и на лестничной клетке.
4.8. В целях обеспечения общей пожарной безопасности и состояния технических систем Здания My Apartments периодически проводит проверки помещений и квартир. Клиенты будут заранее уведомлены о проведении проверки в порядке, предусмотренном Договором.
4.9. На потолке каждой комнаты есть детектор дыма. Заказчику запрещается самостоятельно снимать или закрывать датчик. Если есть какие-либо проблемы с детектором дыма, свяжитесь с персоналом My Apartments.
4.10. Клиенту запрещается предоставлять доступ к Зданию или Квартире третьим лицам.
4.11. Клиенту запрещается присваивать предметы или другое имуществом в общих частях Здания, которые предназначены для использования всеми Клиентами.
5. Обращение с отходами
5.1. Каждый Клиент несет ответственность за сортировку мусора в соответствии с маркировкой на контейнерах.
6. Ремонтные работы
6.1. Самостоятельные ремонтные работы (в т.ч. сверление отверстий в стенах, покраска стен) запрещаются.
6.2. Обычный износ — это естественный износ квартиры и обстановки, связанный с целевым использованием жилища, оборудования и мебели. 6.3. В случае нормального износа Клиент использовал всё оборудования и другие части квартиры в соответствии с инструкциями.
6.4. Нормальный износ не включает износ, дефекты и связанный с ними ущерб, вызванный неправильным использованием квартиры, оборудования и мебели. Стоимость использования не по назначению должна быть оплачена не позднее, чем в конце периода проживания. Кроме того, должна быть произведена оплата за причинение непреднамеренного или умышленного повреждения Квартире, оборудованию и мебели. Такие дефекты могут включать в себя, например, порезы на кухонной поверхности, размещение горячей кухонной утвари на кухонной поверхности, повреждение пола ножками мебели и т.п. Кроме того, в такой ущерб входит стоимость ремонта бороздок, дырок и т. д. На стенах, полу, потолке, окнах, дверях и других частях квартиры.
6.5. My Apartments должен быть немедленно уведомлен о любых инцидентах с мебелью, оборудованием или квартирой, установленной My Apartments (более подробная информация в договоре).
6.6. Если My Apartments должен провести техническое обслуживание или ремонт в Квартире по вине Заказчика, My Apartments имеет право выставить Заказчику счет за выполнение работ на основании своего прейскуранта.
7. Интерьер квартиры
7.1. Не разрешается устанавливать в квартире свою мебель без письменного согласия My Apartments.
8. Курение и употребление других веществ
8.1. В здании полностью запрещено курение. Курение внутри здания и в квартире (в т.ч. курение электронной сигареты) строго запрещено. Курение разрешено только в специально отведенных местах.
9. Дополнение правил
9.1. При необходимости в Правила могут быть добавлены новые положения. Клиенты будут уведомлены в письменной форме об обновлении правил.